Je verhuurt een paar keer per jaar je aanhangwagen of je partytent en houdt daar wat aan over. Moet dat in je belastingaangifte? Het korte antwoord: in principe wel. Het langere antwoord hangt af van hoe vaak en hoe georganiseerd je het doet. Dit artikel legt de grote lijnen uit. Het is geen fiscaal advies: voor jouw situatie vraag je het na bij de FOD Financiƫn of bij een boekhouder.
Af en toe je eigen spullen verhuren: roerend inkomen
Voor de fiscus is wat een particulier ontvangt voor het verhuren van een voorwerp in principe een roerend inkomen: een inkomen uit de verhuring van roerende goederen. Dat is dezelfde familie als intresten en dividenden, met Ć©Ć©n belangrijk verschil: bij een verhuring houdt niemand roerende voorheffing in. Je moet het dus zelf vermelden in je aangifte in de personenbelasting, bij de roerende inkomsten.
De grote lijnen:
- Je wordt belast op het nettobedrag, dus na aftrek van kosten. Je mag je werkelijke kosten bewijzen of een wettelijk forfait toepassen. Welk forfait voor jouw geval geldt, kijk je best na op de site van de FOD Financiƫn.
- Het tarief voor roerende inkomsten is 30%.
- Er is geen vrijgesteld bedrag. Anders dan bij de intresten op een spaarboekje bestaat er geen drempel waaronder je dit soort inkomsten niet hoeft aan te geven.
Hou per verhuring twee bedragen bij: wat de huurder aan huur betaalde en wat jij na de commissie ontving. Op Auxie is die commissie 15% van het huurbedrag plus ā¬ 0,75 per verhuring: van een verhuring van ā¬ 50 ontvang je ā¬ 41,75. Zo kan jij of je boekhouder het juiste bedrag en de juiste kosten invullen.
De deeleconomie-regeling: geldt die?
Veel mensen kennen de gunstregeling voor de deeleconomie en gaan ervan uit dat verhuren via een platform daaronder valt. Dat klopt niet zomaar.
Die regeling gaat over diensten die particulieren aan elkaar leveren via een door de overheid erkend platform: een klusje, een rit, een maaltijd. Binnen een jaarlijks grensbedrag (ā¬ 7.890 voor inkomsten van 2026) gaat er dan eerst 50% forfaitaire kosten af en wordt de rest tegen 20% belast.
Een voorwerp verhuren is geen dienst in die zin. Het is het ter beschikking stellen van een goed, en dat levert roerende inkomsten op. Reken dus niet op de deeleconomie-regeling voor wat je met je aanhangwagen of je tent verdient. Bied je er een echte dienst bij aan, zoals een tent opbouwen, dan is dat een aparte vraag die je best aan de FOD Financiƫn of je boekhouder voorlegt.
Wanneer wordt het een beroep?
De grens ligt niet bij een bedrag maar bij de manier waarop je het doet. Wie af en toe verhuurt wat hij zelf gebruikt, beheert gewoon zijn eigen spullen. Het wordt iets anders wanneer je:
- spullen aankoopt met de bedoeling ze te verhuren;
- het geregeld en georganiseerd doet, met reclame, vaste tarieven en een voorraad;
- er een wezenlijk deel van je tijd en je inkomen uit haalt.
Dan spreekt de fiscus van beroepsinkomsten. Daar hoort een statuut bij (meestal zelfstandige in bijberoep), met sociale bijdragen, en ook de btw komt in beeld. Kleine ondernemingen met een jaaromzet tot ā¬ 25.000 kunnen een btw-vrijstelling vragen, maar ze moeten zich wel aanmelden.
Er bestaat geen vaste lijn tussen beide situaties: de fiscus kijkt naar het geheel. Heb je vijf springkastelen in je garage staan die elk weekend weg zijn, wacht dan niet tot er een brief komt en ga langs bij een boekhouder.
Wat hou je best bij?
Ook als het om kleine bedragen gaat, maakt een eenvoudig overzicht je aangifte makkelijker:
- per verhuring: datum, item en het bedrag dat je ontving;
- je kosten, met bewijs: herstellingen, vervangstukken, keuring, onderhoud;
- de aankoopfactuur van het item, als je die nog hebt.
Een rekenblad met vier kolommen volstaat. Die aankoopfactuur is trouwens ook nuttig als je ooit een beroep doet op de Auxie-Garantie voor verhuurders: ze is niet verplicht, maar ze helpt om de waarde van je item aan te tonen.
Een voorbeeld
Je verhuurt je bakaanhangwagen tien keer per jaar voor Ć©Ć©n dag aan ā¬ 25. De huurders betalen samen ā¬ 250 huur; jij ontvangt per verhuring ā¬ 20,50, samen ā¬ 205. Hoeveel belasting daarop verschuldigd is, hangt af van de kosten die je mag aftrekken en van je verdere situatie. Tegen een tarief van 30% gaat het om tientallen euro's, niet om honderden, maar aangeven moet je het wel.
Veelgestelde vragen
Hoeveel mag ik bijverdienen zonder het aan te geven?
Voor inkomsten uit het verhuren van spullen bestaat geen vrijgesteld bedrag. De bekende grensbedragen horen bij andere regelingen, zoals de deeleconomie voor diensten, flexi-jobs of verenigingswerk.
Geeft Auxie mijn inkomsten door aan de fiscus?
Dat hangt af van de meldplichten die voor platformen gelden. Ga er hoe dan ook van uit dat wat via een platform en een betaalprovider loopt, traceerbaar is, en geef aan wat je ontvangt.
Ik ben al zelfstandige. Verandert dat iets?
Mogelijk wel. Verhuur je materiaal dat bij je beroepsactiviteit hoort, dan zijn het beroepsinkomsten. Bespreek het met je boekhouder.
Eerst weten of het de moeite is?
Reken uit wat je item kan opbrengen voor je je zorgen maakt over de aangifte: bijverdienen met spullen die je al hebt zet de dagprijzen en de commissie op een rij. Wil je meteen kijken wat er in jouw categorie gebeurt, begin dan bijvoorbeeld bij aanhangwagen verhuren, en lees hoe verhuren werkt.